Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα με Ιδιωτικό Κήπο & Parking

Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας νεόδμητης μεζονέτας σε μια περιζήτητη τοποθεσία. Αυτή η κατοικία, που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο – υπόγειο) με συνολική καθαρή επιφάνεια 80,64 τ.μ., συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την υψηλή ενεργειακή απόδοση.

Αναλυτική Περιγραφή Χώρων:

Ισόγειο (41,22 τ.μ.): Σχεδιασμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα και το φως, περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό με αποκλειστικό εξώστη 4,28 τ.μ., ένα WC επισκεπτών και μια μοντέρνα κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο 5,78 τ.μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης.

Υπόγειο (39,42 τ.μ.): Το επίπεδο αυτό διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες λουτρό, και ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες σας – είτε ως γραφείο για εργασία από το σπίτι, είτε ως ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο.

Προνομιακή και Στρατηγική Τοποθεσία:

Η μεζονέτα βρίσκεται σε σημείο με άριστη προσβασιμότητα και κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος:

Σταθμός Μετρό Αμπελοκήπων: Μόλις 1 χιλιόμετρο μακριά, προσβάσιμος με 15 λεπτά περπάτημα, εξασφαλίζοντας γρήγορη μετακίνηση στο κέντρο της πόλης.

Νοσοκομείο Παίδων: Σε απόσταση μόλις 400 μέτρων.

Εύκολη και Γρήγορη Πρόσβαση σε:

Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών (Ελ. Βενιζέλος): 17 χιλιόμετρα (περίπου 35 λεπτά οδήγηση ή 2 ώρες με Μέσα Μαζικής Μεταφοράς).

Λιμάνι Πειραιά: 12 χιλιόμετρα (περίπου 27 λεπτά οδήγηση ή 49 λεπτά με Μέσα Μαζικής Μεταφοράς).

Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση και Σύγχρονες Παροχές:

Η μεζονέτα είναι κατασκευασμένη με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας την μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και την ασφάλειά σας:

Ενεργειακή Κλάση Α: Εξασφαλίζει χαμηλά λειτουργικά έξοδα.

Πλήρης Μόνωση: Για βέλτιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.

Αντισεισμικός Αρμός 10 εκ.: Για μέγιστη ασφάλεια.

Αντλίες Θερμότητας: Για θέρμανση και ψύξη με χαμηλή κατανάλωση.

Κλιματιστικά Midea: Εγκατεστημένα σε όλους τους βασικούς χώρους.

Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Για ζεστό νερό χρήσης όλο τον χρόνο.

Προεγκατάσταση Συναγερμού: Για την ασφάλεια του σπιτιού σας.

Ενεργειακοί Υαλοπίνακες: Για αυξημένη θερμομόνωση και ηχομόνωση.

Αποκλειστική Θέση Parking: Στην πυλωτή του κτιρίου.

Προβλεπόμενη Αποπεράτωση: Καλοκαίρι 2027.